问:本站提供哪些服务?
答:本站提供房屋包租服务、出租房维修服务。
问:房屋包租是哪种模式?
答:我们提供全托式房屋包租服务,您只需要把房屋委托给我们,后期出租相关问题由我们全权处理,您当翘脚房东即可。
问:你们目前托管哪些区域的房子?
答:我们目前房屋主要区域为三环内,集中片区为十里店理工大学版块,三环内东南西北均有。超出区域请致电。
问:你们目前托管哪一类房屋?
答:因相关政策影响,我们目前只接手有装修的套一、套二、部分区域套三,清水房、写字楼和公寓请致电。
问:你们属于个人包租还是公司经营?
答:我们属于个体经营,个人一对一服务,我们提供省心、放心、收益稳定的包租服务,无法提供高回报,高风险的包租服务,我们宗旨:诚信做人、用心做事。
问:出租房维修提供哪些服务?
答:
1.门锁类:换锁芯、维修防盗门、开换锁、安装销售指纹锁。
2.卫浴类:安装维修各类水龙头、各类混合阀、三角阀等卫浴产品。
3.家具类:安装维修衣柜、床、桌子等家具。
4.保洁服务:提供出租房保洁,房屋开荒保洁。
5.灯具电路:修灯、安灯、换开关、简单电路检测。
6.灶具维修:维修各类燃气灶,普通出租房热水器。
7.其他:装饰画、置物架、电视上墙等安装服务。
达成意向>实地看房>磋商细节>签订合同
包租流程
1.达成意向
业主拥有的房屋在我们服务范围内,且认可我们包租的经营形式,同意大概租期范围。业主租金预期收益和市场价格差距不太大,我们可以达成初步意向。如果一套房房屋,业主预期远高于市场价格,且还认为很便宜,这种我们和业主就无法达成初步意向。
2.实地看房
因为二手房的特点,每套房的装修、房屋配置东西每套都不一样,所以,每套房屋具体房租价格以及其他租房相关事宜,必须在我们实地看房以后才能具体决定。只有看房房子以后,下面的细节磋商才能进行。
3. 磋商细节
看房以后,我们可以就具体相关问题,在进行磋商,无论是租期、付款方式、空置时间、房屋装修等等,我们都会具体磋商。我们的原则是:让业主满意,达到预期,我们有一定利润。只有双赢的合作,才是长久之道。
4. 签订合同
在所有细节达成以后,我们会与业主签订一份完善的房屋出租委托合同,来约定双方的权利和义务以及相关细则。