租房如何识别租房骗局

作 者:龚继明     关注:6259     发表时间:2017-04-01 15:12:59 关键字:租房骗局 来源:成都包租网

租房骗局千千万,本文教你如何从千千万骗局一眼识别租房骗局。

以下内容纯手打,转载请注明出处成都包租www.028baozu.com。

租房如何识别租房骗局

仅以此文献给刚毕业或第一次租房的人们。

  防骗核心,不论任何骗局,你记住这一点,你就不会上当受骗。那是哪一点呢。其实很简单,就一个字:《贪》,你不贪心,就不会被人骗。

首先,租房分几个步骤:

  1. 找房屋信息。

  2. 看房。

  3. 签订合同。

  4. 入住。

  5. 退房。


每个步骤都有不同的骗局,以下就为你一一揭秘。


   每个人第一次找房屋信息都会被无数信息给整的晕头转向,各种类型房子,各种价格,各种配套,不同图片。看得简直不知道如何下手。那么我们应该如何从万千信息当中找到属于自己合适的信息呢。

   首先,你应该想好,具体找什么类型房子,具体什么区域的房子。不要满区域各种类型都考虑。这样你找房不但累,而且不容易找到。当你确定你需要一个什么类型房子以后,你就可以对各种信息进行比较,然后开始预约打电话看房了。在信息比较中,以下几类房屋就是你需要注意的了。a.手机设置了隐私保护且同时声称不方便接听电话,在房屋描述里面留有网络通讯方式的一类。这种基本上都是骗子。没有哪个房东或者中介会称不方便接电话要让你加微信的,既然忙,那么肯定也没空聊微信。他如果真的不方便接听电话,那么他不会用自己号码来发招租信息。

b.房屋价格超级便宜,房屋图片十分精美。例如:同小区人家套一空房租1000.他这个房子精装全齐800.看到这类信息,请直接忽略,不然等待着你的就是一步一步的骗局。没有哪个房东是慈善家,会很便宜的租给你,他也不是人傻钱多,人家只是在等待着贪心的你上钩。


   第二,看房。看房要收费的房东100%是骗子(无论是他在外地还是在国外,借口何其多,事实就是他是骗子)。看房发现与之前发布信息不一致,不一定是骗子,但是也要谨慎。看房和房东沟通,必要的条件以及要求要提前跟房东沟通好,避免签合同时候,在反悔。


   第三,签订合同时候,应该要注意以下几点:

a.核实房东身份,是房主本人的应该查看房东产权证以及身份证。

b.公寓或委托代理,应查看代理人的身份证以及公寓的相关资质。

c.所有约定不能口头承诺,应该写进房屋合同,特别是后期维修责任,以及违约责任。特别是委托代理和公寓。他们违约了的责任应该写清楚。

d.针对二房东,要知道他跟原房东签署的合同时候已经不够你和他的租约。

e.问清楚房屋是否存在借贷抵押,避免入住以后被债主追债,要求你搬离房屋。

   签订合同时,告诉你人要去外地,且不是房东本人,无法提供相关产权证明以及身份证明,又要求你年付或者半年付,或者降低租金,让你年付或者半年付的。基本上就是骗子了。

   签订合同以后,以各种借口不交接房屋钥匙给你,或者让你多久多久以后入住的,那么请小心,他有60%的可能是一房多租的骗子(此骗子是房东本人的概率为20%,不一定是房东本人就不骗你)


   第四,当你成功入住以后,基本上后面就不会有租房骗局了。后面会发生的就属于租房纠纷了。比如二房东收了租金,原房东来收房,又比如,房东不维修房屋自然损坏等,公寓强行收取不合理费用,退房各种扣除不合理费用等。这些都属于租房纠纷范畴,不属于租房骗局范畴。我会在后面的内容中在为大家一一分析。



首页 | 关于我们 | 联系我们   留言中心 

版权所有:龚继明

电话号码:13438825330