问:本站提供哪些服务?
答:本站提供房屋包租服务、出租房维修服务。
问:房屋包租是哪种模式?
答:我们提供全托式房屋包租服务,您只需要把房屋委托给我们,后期出租相关问题由我们全权处理,您当翘脚房东即可。
问:你们目前托管哪些区域的房子?
答:我们目前房屋主要区域为三环内,集中片区为十里店理工大学版块,三环内东南西北均有。超出区域请致电。
问:你们目前托管哪一类房屋?
答:因相关政策影响,我们目前只接手有装修的套一、套二、部分区域套三,清水房、写字楼和公寓请致电。
问:你们属于个人包租还是公司经营?
答:我们属于个体经营,个人一对一服务,我们提供省心、放心、收益稳定的包租服务,无法提供高回报,高风险的包租服务,我们宗旨:诚信做人、用心做事。
问:出租房维修提供哪些服务?
答:
1.门锁类:换锁芯、维修防盗门、开换锁、安装销售指纹锁。
2.卫浴类:安装维修各类水龙头、各类混合阀、三角阀等卫浴产品。
3.家具类:安装维修衣柜、床、桌子等家具。
4.保洁服务:提供出租房保洁,房屋开荒保洁。
5.灯具电路:修灯、安灯、换开关、简单电路检测。
6.灶具维修:维修各类燃气灶,普通出租房热水器。
7.其他:装饰画、置物架、电视上墙等安装服务。
租房骗局千千万,本文教你如何从千千万骗局一眼识别租房骗局。
以下内容纯手打,转载请注明出处成都包租www.028baozu.com。
租房如何识别租房骗局
仅以此文献给刚毕业或第一次租房的人们。
防骗核心,不论任何骗局,你记住这一点,你就不会上当受骗。那是哪一点呢。其实很简单,就一个字:《贪》,你不贪心,就不会被人骗。
首先,租房分几个步骤:
找房屋信息。
看房。
签订合同。
入住。
退房。
每个步骤都有不同的骗局,以下就为你一一揭秘。
每个人第一次找房屋信息都会被无数信息给整的晕头转向,各种类型房子,各种价格,各种配套,不同图片。看得简直不知道如何下手。那么我们应该如何从万千信息当中找到属于自己合适的信息呢。
首先,你应该想好,具体找什么类型房子,具体什么区域的房子。不要满区域各种类型都考虑。这样你找房不但累,而且不容易找到。当你确定你需要一个什么类型房子以后,你就可以对各种信息进行比较,然后开始预约打电话看房了。在信息比较中,以下几类房屋就是你需要注意的了。a.手机设置了隐私保护且同时声称不方便接听电话,在房屋描述里面留有网络通讯方式的一类。这种基本上都是骗子。没有哪个房东或者中介会称不方便接电话要让你加微信的,既然忙,那么肯定也没空聊微信。他如果真的不方便接听电话,那么他不会用自己号码来发招租信息。
b.房屋价格超级便宜,房屋图片十分精美。例如:同小区人家套一空房租1000.他这个房子精装全齐800.看到这类信息,请直接忽略,不然等待着你的就是一步一步的骗局。没有哪个房东是慈善家,会很便宜的租给你,他也不是人傻钱多,人家只是在等待着贪心的你上钩。
第二,看房。看房要收费的房东100%是骗子(无论是他在外地还是在国外,借口何其多,事实就是他是骗子)。看房发现与之前发布信息不一致,不一定是骗子,但是也要谨慎。看房和房东沟通,必要的条件以及要求要提前跟房东沟通好,避免签合同时候,在反悔。
第三,签订合同时候,应该要注意以下几点:
a.核实房东身份,是房主本人的应该查看房东产权证以及身份证。
b.公寓或委托代理,应查看代理人的身份证以及公寓的相关资质。
c.所有约定不能口头承诺,应该写进房屋合同,特别是后期维修责任,以及违约责任。特别是委托代理和公寓。他们违约了的责任应该写清楚。
d.针对二房东,要知道他跟原房东签署的合同时候已经不够你和他的租约。
e.问清楚房屋是否存在借贷抵押,避免入住以后被债主追债,要求你搬离房屋。
签订合同时,告诉你人要去外地,且不是房东本人,无法提供相关产权证明以及身份证明,又要求你年付或者半年付,或者降低租金,让你年付或者半年付的。基本上就是骗子了。
签订合同以后,以各种借口不交接房屋钥匙给你,或者让你多久多久以后入住的,那么请小心,他有60%的可能是一房多租的骗子(此骗子是房东本人的概率为20%,不一定是房东本人就不骗你)
第四,当你成功入住以后,基本上后面就不会有租房骗局了。后面会发生的就属于租房纠纷了。比如二房东收了租金,原房东来收房,又比如,房东不维修房屋自然损坏等,公寓强行收取不合理费用,退房各种扣除不合理费用等。这些都属于租房纠纷范畴,不属于租房骗局范畴。我会在后面的内容中在为大家一一分析。